Покупка земли для строительства коммерческого объекта — это ключевой этап любого инвестиционного проекта. Ошибки на этом этапе могут обернуться серьёзными финансовыми потерями. В этой статье я поделюсь своим опытом, наработанным за 10 лет работы в недвижимости и расскажу, на что нужно обратить внимание при покупке земли, если вы собираетесь построить на ней коммерческий объект. 1. Категория и вид разрешённого использования земли Первый аспект, который нужно учитывать, — это категория земли и вид разрешённого использования (ВРИ)...

В первой части своей истории я рассказал на что в первую очередь делал акцент при выборе земельного участка. Прочитать его можно здесь. Первое, что я узнал у продавца это кадастровый номер участка, чтобы проверить его через портал НСПД. Стоит сказать, что с 1 марта этого года продать землю при отсутствии межевания нельзя. В моем случае все было хорошо. Далее я решил проверить границы участка на местности. Проблем с этим не возникло и обошлось все бесплатно, в связи с тем, что данную процедуру я могу сделать сам, благо оборудование имеется свое...