МОП - места общего пользования - в торговых и бизнес-центрах входят в переменную часть аренды и напрямую влияют на итоговую сумму начислений. Формула распределения может быть закреплена в договоре, но реальное восприятие этих начислений формируется уже в процессе работы. Для арендатора МОП - это не коэффициент, а деньги. Для управляющей команды — элемент финансовой модели объекта. Разница в этих двух взглядах и формирует качество отношений. Расходы на коммунальные услуги, обслуживание общих зон,...