Важным событием для реализации права собственности на объект недвижимости является момент его возникновения. По общему правилу и в соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, а именно с момента внесения соответствующей записи в единый государственный реестр (ЕГРН). Специальное законодательство также обязывает государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости (ч...

При продаже недвижимости права собственности и другие вещные права подлежат государственной регистрации в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ (п. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", далее – Закон № 218-ФЗ). Право собственности на объект недвижимости прекращается с момента государственной регистрации права собственности на него новым собственником и внесения таких сведений в реестр прав на недвижимость (п. 1 ст. 551 ГК РФ, п...