Разбираемся, что включает в себя общее имущество многоквартирного дома, кто за него отвечает и как оно должно содержаться. Каждый собственник квартиры в многоквартирном доме несет ответственность не только за свое жилье, но и за общие пространства, которыми пользуются все жильцы. Общедомовое имущество — это те части здания и его территории, которые принадлежат всем владельцам квартир на праве долевой собственности. По закону (ст. 36 Жилищного кодекса РФ и постановление правительства №491) к такому...

Квартирный дом — это многоквартирный жилой дом, в котором отдельные помещения принадлежат разным собственникам, а общее имущество (лестницы, лифты, кровля, фундамент) находится в долевой собственности всех владельцев квартир. Именно этот статус определяет права, управление и налогообложение — и именно здесь чаще всего возникает путаница при выборе жилья. В российском праве понятие «квартирный дом» в обиходе равнозначно понятию «многоквартирный дом» (МКД). Жилищный кодекс определяет его как здание,...