В ноябре 2025 года ипотечные ставки стали одной из самых часто обсуждаемых тем среди покупателей недвижимости. Для многих решение о покупке квартиры зависит именно от того, какой процент предложит банк и на каких условиях удастся получить кредит. Несмотря на широкий диапазон предложений, рыночные ставки в среднем находятся на уровне 16,9-23,1%, а льготные программы удерживаются у отметки 6% годовых. Разберём, как формируется этот разброс, по каким алгоритмам банки устанавливают ипотечную ставку и почему привычные правила с 1 ноября скорректировались...