Почему дешёвый метр — это не стратегия: математика и психология ликвидности
В загородном девелопменте есть магическая кнопка, на которую многие нажимают в панике — «сделать дешевле». Цена как якобы универсальная аптечка от слабой концепции, невыстроенной логики поселка, отсутствия продукта и идей. Проблема в том, что цена — не стратегия. Это всего лишь громкая попытка замаскировать фундаментальные ошибки проекта. И когда рынок взрослеет, а ИЖС становится полноценным сегментом девелопмента, попытка продавать метр «подешевле» превращается в лотерею с очень простым исходом: выиграет тот, кто не играет в демпинг...