Последние 15 лет в России сформировалась почти безусловная вера в новостройки как в «правильное» и автоматически ликвидное жилье. То есть даже если инфраструктура не идеальна — покупать явно надо, нужно, правильно. Для многих покупателей новая квартира воспринимается как более выгодный и безопасный актив по сравнению со старым фондом: современные фасады, красивые рендеры, закрытые дворы, ипотечные программы, новые коммуникации. Но к 2026 году рынок начинает постепенно сталкиваться с другой реальностью:...