Ипотечный рынок в России сейчас переживает переломный момент. После нескольких лет активной господдержки власти постепенно сворачивали массовые программы и делали их более точечными. Но последствия прежней политики остаются — и они уже обходятся бюджету в десятки миллиардов рублей. Один из самых показательных примеров — льготная ипотека на вторичное жилье. В 2025 году государство потратило на нее 63 млрд рублей, и это только начало: платить придется еще десятилетиями. При этом сама логика рынка меняется...