Покупка квартиры в наше время — тот еще стресс. Ставки на сайтах банков такие, что возможность стать собственником квартиры кажется очень далекой. Но тут на помощь приходит льготная ипотека с более щадящей ставкой. Разбираемся с льготными программами ипотеки — какие из них можно использовать и кому, чем они выгодны и какие могут быть ограничения. Что такое льготная ипотека? Если совсем коротко, это кредит, где часть процентов за вас платит государство. Вы банку отдаете свои, например, 6%, а остальное ему дает бюджет из специального фонда...

Льготная ипотека выглядит простой: семья получает ставку ниже рыночной, рассчитывает платёж и планирует бюджет на годы вперёд. Но у некоторых программ есть важная особенность: государственная компенсация банку действует ограниченный срок, а сам кредит может быть оформлен на 20 или 30 лет. Когда компенсация заканчивается, условия начисления процентов могут измениться — и именно этот момент нужно оценивать до подписания договора, а не через пятнадцать лет. 9 октября 2026 года Банк России опубликовал...