Кошмар любого человека, сдающего квартиру: арендаторы задерживают оплату, обещают всё отдать, просят «войти в положение» и не съезжают. Вам их по-человечески жалко, кто-то советует вызвать полицию, кто-то — вынести вещи и поменять замки, «потому что у них нет никаких прав на квартиру»...

Отвечает специалист по гражданскому и банковскому праву Татьяна Заславская. Одним из самых распространённых способов получить доход является сдача жилья в аренду. В соответствии со ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В силу п. 1 ст. 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества...