Коммерческой недвижимостью — офисами, складами, магазинами и помещениями свободного назначения — может владеть не только бизнес, но и частные лица. Они сдают нежилые объекты в аренду или используют как инвестицию. Чтобы купить коммерческий объект, физическое лицо может взять ипотеку. Но её условия будут отличаться от жилищного кредита. Разберёмся, доступна ли обычным гражданам ипотека на коммерческую недвижимость, какие условия предлагают банки и на что стоит обратить внимание при оформлении. Ипотека на коммерческую недвижимость — это кредит, который банки выдают для покупки нежилых помещений...

Отличается от обычной двумя основными особенностями: Оформить ипотеку на коммерческую недвижимость могут заемщики в возрасте от 21 года до 75 лет. Для получения ипотеки необходимо подтвердить доход. Обеспечением по ипотеке выступает купленная коммерческая недвижимость, другие залоги и поручительства программой не предусмотрены. У каждого банка свои требования к помещению. Помимо требований к получателям ипотеки, у банков есть свои требования к объекту недвижимости, который будет использован в качестве залога...