Российские законы позволяют купить квартиру с прописанным жильцом. При составлении договора продавец обязан сообщить об обременении. Если от покупателя скрыли этот факт, он может признать сделку недействительной и вернуть деньги. Главные риски У прописанного человека есть право жить в квартире, но также он и не обязан в ней присутствовать. Квартиру с обременением сложно продать или обменять. Новый владелец получает коммунальные счета по числу прописанных лиц. Если жилец оформил завещательный отказ или отказался приватизировать квартиру в пользу прежнего владельца, то его нельзя будет выписать...

С прописанными гражданами реализуется жилье-вторичка. Рассмотрим, кого из прописанных прежним владельцем можно, а кого невозможно выписать из свежеприобретенной жилплощади. Продавец квартиры не снимается с прописки Часто в купленной квартире остается зарегистрированным и проживающим сам продавец. В принципе ситуация обычна – прежний владелец договаривается о возможности временного проживания для приобретения (аренды) иной жилплощади. Однако случается, что «временный» срок истекает, а продавец съезжать-выписываться не спешит...