Когда гражданин планирует взять ипотеку, банк может предложить добавить в договор созаёмщика — второго участника кредита. Он нужен, если доходов основного заёмщика не хватает для одобрения нужной суммы или если банк хочет перестраховаться. Чаще всего созаёмщиком становится супруг, близкий родственник, реже друг, готовый разделить ответственность за кредит. Подключение созаёмщика повышает шанс одобрения ипотеки, но несёт риски для обеих сторон. Расскажем, какие права и обязанности накладывает статус...

Человек, который оформляет на себя кредит, называется заёмщиком. Если он привлекает к сделке других участников, они становятся созаёмщиками и берут на себя обязательства по кредитному договору. А сам заёмщик в таком случае называется «титульным». Но на этом не всё... Принять на себя обязательства основного (титульного) заёмщика, если он их не выполняет. Например, если заёмщик не вносит ежемесячные платежи, банк обратится к созаёмщику. Для банка сделка с участием созаёмщика – это гарантия, что кредит будут гасить по графику, даже если у титульного заёмщика возникнут трудности...