Ипотечная квартира находится в залоге у банка, она — не ваша собственность до того времени, пока кредит за нее не будет выплачен полностью. Но иногда случаются ситуации, когда очень нужно бывает эту самую квартиру продать. О том, как это сделать, и как правильно распоряжаться залоговым жильем, мы расскажем в этом материале. По закону ипотечная квартира может быть продана только лишь с согласия залогодержателя. То есть продать квартиру можно только с разрешения банка. Если квартира находится на стадии строительства, то разрешение на продажу понадобится еще и от застройщика...

Продажа квартиры с обременениями напоминает ходьбу по минному полю: один неверный шаг – и сделка может не состояться, а то и вовсе обернуться судебными разбирательствами. Ипотека, долги по ЖКХ, арест приставов, прописанные жильцы, долевая собственность – каждая из этих ситуаций кажется тупиковой. Но так ли это на самом деле? По словам ижевского риэлтора Александра Загуменнова, продать можно практически любую недвижимость – хоть в идеальном состоянии, хоть с обременениями. Вопрос лишь в цене и в том, насколько продавец готов к компромиссам...