Бывает так, что с покупкой жилья человек покупает еще и долги, о которых он не догадывается. К их числу относятся и взносы на капремонт, которые специальному фонду не удалось получить от прежнего владельца. О том, как быть в такой ситуации, рассказываем далее. Логика расчетов с должниками не всегда понятна обычным людям. Согласно закону, взносы за капремонт привязаны к объекту недвижимости, в то время как долги по коммуналке – к собственнику. Поэтому в случае с ремонтом ответственность переходит от прежнего владельца к новому...

Что делать, если Вы столкнулись с таким случаем? Кто должен платить, и как защитить свои права? 🔎 Что говорит закон? В вопросе оплаты долгов по ЖКХ важно помнить несколько ключевых моментов: 1️⃣ Долги ЖКХ принадлежат лицу, которое их накопило. Согласно статье 153 ЖК РФ, обязанность по оплате коммунальных услуг возникает у собственника жилья. То есть если долги были накоплены до покупки квартиры, отвечать за них должен предыдущий владелец. 2️⃣ Покупатель не обязан платить чужие долги. В случае продажи квартиры коммунальные долги не «переходят» новому собственнику автоматически...