Вопрос от подписчика: "Замена лампочек в подъезде чья забота: жильцов или УК?" Ответ на данный вопрос четко сформулирован в Постановлении Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную...

Заменой перегоревших ламп в подъезде многоквартирного дома обычно занимаются жильцы - исходя из того, что самостоятельно вкрутить новую лампочку проще, чем добиваться ее замены через ЖКУ. Однако закон прямо говорит, что менять лампы должно домоуправление. Как приучить его сотрудников к тому, что такие заявки нельзя игнорировать? Во-первых, не всегда потухшая лампочка свидетельствует о том, что она перегорела. Причин может быть множество: вышел из строя патрон, отошли контакты проводки, кто-то при ремонте «перебил» питающий кабель, сломался выключатель и так далее...