Одним из наиболее часто задаваемых вопросов при отчуждении или приобретении садового земельного участка является вопрос о необходимости проведения работ по уточнению границ земельного участка, в том числе и перед совершением сделки. На этом фото виден установленный колышек, обозначающий границу и выявлен самозахват на 40 см по всей длине установленного забора. Теперь придётся переносить ограждение или выкупать у соседа занятую территорию. А ведь всех проблем можно было избежать просто, отмежевав участок и вынеся границы...

Без межевания вы не сможете продать земельный участок или зарегистрировать на нём жилой дом. Да и вообще, если нет межевания, тогда ваша недвижимость не оформлена должным образом и в соответствии с Федеральным Законом. Казалось бы межевание земельного участка это просто - сделали геодезические обмеры, подписали акт согласования, собрали межевой план и подались в Росреестр и оп выписка ЕГРН с границами готова. Однако это не совсем так и сейчас я поясню по каждому пункту дорожной карты отдельно как выполняет на самом деле межевание и какие могут быть подводные карты и сложности...