Траншевая ипотека — это когда банк выдает вам ипотечный кредит несколькими частями. Первая часть (транш) — сразу после заключения договора долевого участия. В этот момент фиксируется процентная ставка, сумма кредита и цена квартиры. Последняя часть — ближе к дате вашего переезда в новое жилье. Ваши ипотечные платежи рассчитываются исходя из суммы, которую банк выдал вам на данный момент. Размер траншей, их количество и даты выдачи устанавливает застройщик. Банк же определяет процентную ставку и срок кредита...

Транш — поэтапное финансирование чего-либо в рамках заранее согласованного лимита. При траншевом кредитовании должник согласует с кредитором определенную сумму в рамках реализации какого-либо проекта, но кредитор предоставляет сумму не сразу в полном объеме, а частями, по мере необходимости, при этом должник платит проценты за пользование только предоставленными заемными средствами, на остаток согласованной суммы процент не начисляется. Такая схема активно используется при кредитовании юридических лиц, в том числе застройщиков...