Многие до сих пор уверены: если есть квартира, дом или коммерческое помещение, банк обязательно выдаст кредит. Логика кажется железной. Есть имущество, значит, у банка почти нет рисков. Но потом приходит отказ, и человек искренне не понимает, как такое вообще возможно. На самом деле это происходит гораздо чаще, чем кажется. Наличие залога действительно увеличивает шансы на получение кредита, но вовсе не гарантирует положительное решение. Самая распространённая ошибка — думать, что банк оценивает только стоимость недвижимости...