После развода супруги могут самостоятельно решить, кому достается ипотечная квартира, и кто должен выплачивать за нее кредит. Если договориться не получается, недвижимость делят в суде. Суд учитывает разные факторы, например, когда супруги купили жилье, откуда взяли деньги, вкладывали ли в покупку материнский капитал, подписывали ли брачный договор. Разберем разные ситуации со спорной квартирой, расскажем, кому из бывших супругов она достанется, и что получат дети. Квартира до брака была в собственности одного из супругов Бывает, что квартира принадлежала одному из супругов еще до брака...

Самой простой ситуацией можно считать, когда ипотека была оформлена в браке. Это означает одно, что выплачивать ее должны одинаково оба супруга. Долги по ипотеке соответственно тоже общие. Это имеет ряд «подводных камней» при разводе. Если один из супругов откажется платить свою часть, а долю в ипотеке уступать не захочет, то здесь и начнется проблема. В такой ситуации выход один - продажа такой недвижимости. Для начала бывшие супруги ищут покупателя, затем идут в банк для получения разрешения для продажи квартиры...