Ты смотришь на квартиру, видишь ставку 2,5% и думаешь: беру. Потом замечаешь звездочки, «акции до конца месяца» и две разные цены за один и тот же метр. Как в этом не потеряться и не переплатить? Разложу по шагам: что такое ипотека с господдержкой, кому она реально полезна, где ограничения и как она влияет на цену метра и на ежемесячный платеж. 🏠 Главный конфликт здесь простой: люди видят низкую ставку, но не замечают, что часть выгоды переехала в цену квартиры. В итоге платеж падает, а переплата прячется...