Ипотека под 0,1% — это субсидированная ипотека от застройщика. Субсидия — это поддержка в виде выплаты от государства или специального фонда организации. В чём заключается нюанс такой ипотеки? При таких ставках квартира будет дороже — в среднем на 25—30%. Таким образом застройщик компенсирует свои издержки, в том числе компенсацию банкам за низкую ставку. Также могут попасться застройщики, которые будут требовать первоначальный взнос 50% от стоимости квартиры. Нужно внимательно знакомиться с условиями банка и застройщика...