Ипотека под 0,1% — это субсидированная ипотека от застройщика. Субсидия — это поддержка в виде выплаты от государства или специального фонда организации. В чём заключается нюанс такой ипотеки? При таких ставках квартира будет дороже — в среднем на 25—30%. Таким образом застройщик компенсирует свои издержки, в том числе компенсацию банкам за низкую ставку. Также могут попасться застройщики, которые будут требовать первоначальный взнос 50% от стоимости квартиры. Нужно внимательно знакомиться с условиями банка и застройщика...

В октябре 2025 года ключевая ставка опустилась до 17%. Это уже существенное снижение в сравнении с 21% в начале года. Но тем не менее, ипотека под 19–20% доступна не для всех. Поэтому застройщики всё чаще анонсируют сниженные, субсидированные ставки. За чей счёт они получаются и где здесь подвох? Разбираемся вместе. Что значит «субсидированная ипотека» от застройщика? Краткий ответ: сниженная процентная ставка за счёт застройщика. Развернутый ответ: строительные компании понимают, что стандартная ставка в 20% подходит далеко не всем...