Рынок ипотеки будет болеть два года, предсказал глава Сбербанка Герман Греф сразу после отмены всеобщей льготной ипотеки с 1 июля 2024 года. Пока болезнь лишь прогрессирует. Помимо исчезнувшей льготной программы, изменились условия семейной ипотеки — требования к возрасту детей стали жестче. А для IT-ипотеки не только сузили географию применения, но и повысили ставку. Рыночная ипотека тоже не радует потенциальных заемщиков. Со средневзвешенных 16,87% на момент отмены общей льготной ипотеки к началу осени ставка по ней превысила предыдущие рекорды и перевалила за 20% годовых...

Коррекция цен на рынке вторичного жилья может начаться уже в ближайшие месяцы. При этом снижения процентных ставок по ипотечным кредитам следует ожидать лишь во второй половине следующего года, поделилась прогнозом с Банки.ру главный аналитик Совкомбанка Наталья Ващелюк. После повышений ключевой ставки ЦБ до 15% процентные ставки по льготным ипотечным программам, вероятнее всего, останутся без изменений, по рыночным — будут составлять около 16,5%, полагает эксперт. В среднем за январь — сентябрь доля ипотеки на новостройки составляла 40%, а до конца года может достичь 70–80%...