Я накопила деньги, я купила на них квартиру, и хочу теперь её продать. Почему я должна платить 13% налога с продажи своей же квартиры, если фактически это не доход, а возврат своих же денег?! Так думаю многие, и они заблуждаются. Мы сейчас объясним почему. Налогом облагается только доход, а не вся стоимость продажи То есть если вы купили квартиру за 3 миллиона рублей, а продали за 2 миллиона рублей, вы фактически не получили никакого дохода. Вы не обогатились, и платить налог не с чего. Если квартира...

При продаже недвижимости нужно платить налог НДФЛ по ставке 13 процентов. Такая обязанность возникает если сделка совершена ранее минимального срока владения — 3 или 5 лет. И доход от продажи выше расходов на покупку. Если собственность более пяти лет, налог при продаже недвижимости не взимается. Если менее - облагается. Порядок расчёта простой: цена продажи, указанная в договоре (но не ниже 70 % от кадастровой стоимости), минус цена покупки. Остаток – налогооблагаемая база, если сделка возмездная, т...