Многие считают, что деятельность оценщиков основана лишь на вопросах оценки рыночной стоимости объектов. ⠀Но это не так! ⠀❗Одним из важных направлений в деятельности оценочной компании являетсяоценка арендной ставки. ⠀Ставка арендной платы – это объем денежных выплат за период времени, который обозначен в договоре аренды. Во время проведения оценки, специалисты определяют наиболее вероятную цену, за которую может быть сдан объект. ⠀Определение рыночной стоимости ставки арендной платы, выгодно и арендодателю и арендатору...

При оценке стоимости аренды оценщик рассчитывает наиболее вероятную ставку, по которой объект может быть сдан в наем. Специалист осматривает помещение и анализирует факторы, влияющие на стоимость: престижность района, удаленность от метро, наличие отдельного входа, пешеходный и автомобильный трафик. Величину платежа определяют методом сравнения продаж: подбирают аналогичные помещения, ставка аренды по которым известна, сравнивают с оцениваемым объектом и вносят необходимые корректировки. Оценка...