Купили квартиру в ипотеку — и вдруг выясняется, что нужно оплатить аренду за землю за несколько лет? Разбираемся, с какого момента вы становитесь собственником, кто отвечает за платежи и как не попасть в неприятную ситуацию. Ключевой момент — государственная регистрация права собственности в Росреестре. Это правило действует и для сделок с ипотекой [1][4]. Что это значит на практике: Важно: банк не становится собственником квартиры. Он лишь получает залог — гарантию возврата кредита. Вы остаётесь полноправным владельцем, хотя и с некоторыми ограничениями (например, продать или подарить квартиру без согласия банка нельзя) [4]...

О том, что такое ранее возникшее право собственности и как его зарегистрировать рассказала руководитель Управления Росреестра по Карачаево-Черкесии Аминат Батчаева. - Аминат Орусбиевна, что такое ранее возникшее право на недвижимое имущество и почему эта тема актуальна для собственников недвижимости? - До 31 января 1998 года на территории Российской Федерации не было единой системы государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней. Ранее возникшими правами на объекты недвижимого имущества признаются права, которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21...