Каждый раз, когда ЦБ снижает ставку, лента наполняется радостными заголовками: «Ипотека дешевеет!» И каждый раз возникает один и тот же вопрос. А когда уже можно будет нормально купить квартиру, не продавая почку? Давайте разберёмся в цифрах. Что сейчас Ключевая ставка Банка России сегодня — 15%. Это уже седьмое подряд снижение с пика в 21%, который был летом 2025 года. Звучит оптимистично, но вот незадача: рыночные ипотечные ставки весной 2026 года всё ещё держатся в районе 19,9–20,2%. Почему такой разрыв? Банки — не благотворители...