Друзья, добрый день, последние недели рынок полнится слухами, что будет происходить дальше. Цены резко упадут. Цены вырастут. Цены упадут только на новостройки, а вторичка вырастет. Застройщики никогда не пойдут на снижение цен, а вот вторичка упадёт. Давайте попробуем разобраться. Но сначала о том, что происходило последние 3 года. Нет, давайте, лучше возьмем период 5 лет - еще до начала ковида, СВО и всего прочего. Цены на московскую недвижимость за это время выросли. Сильно выросли. Это железобетонный факт, верно? В этом невозможно сомневаться, потому что мы это точно знаем...

Цены на вторичное жилье в «старой» Москве по итогам апреля снизились впервые с конца 2022 года. Средняя стоимость метра на вторичном рынке жилья «старой» Москвы в апреле составила 271 690 руб., сообщает портал IRN.RU. Это на 0,2% меньше, чем в марте. Таким образом, цены снизились впервые с декабря 2022 года. В Новой Москве цены практически не меняются второй месяц подряд: в апреле средняя стоимость метра равнялась 204 000 руб. — это столько же, сколько и в феврале. Такая же ситуация складывается в Подмосковье: в марте квартиры там подешевели на 0,2%, в апреле — подорожали на те же 0,2%...