Цены на жилье растут, как и разрыв между первичным и вторичным рынком. Казалось бы, что в этой ситуации спрос должен сократиться, но он только растет. О том, что происходит на рынке жилья, почему растут ставки по кредитам и чего ждать от цен на квартиры в этом году рассказала заместитель заведующего кафедрой институциональной экономики ИЭФ ГУУ, доцент, к.э.н. Светлана Сазанова. Ужесточение условий ипотечного кредитования неизбежно вызовет снижение количества выдаваемых ипотечных кредитов, если покупатели решат «взять паузу» в ожидании снижения ключевой ставки...

В третьем квартале 2024 года рынок вторичного жилья России столкнулся с серьезными вызовами. Высокие ипотечные ставки и отсутствие льготных программ привели к снижению активности покупателей и стагнации цен. Однако, несмотря на эти трудности, эксперты уверены, что цены на вторичное жилье не упадут. Давайте разберемся, почему так происходит. В первой половине 2024 года цены на вторичном рынке выросли всего на 0,4%, что говорит о стагнации. Продавцы все еще массово не спешат снижать цены, так как...