Любой земельный участок в Российской Федерации обладает двумя ключевыми характеристиками: категорией земель и видом разрешенного использования (ВРИ). Эти параметры являются определяющими для ответа на вопрос, что именно можно возводить на данном участке. Незнание или игнорирование этих норм приводит к юридическим рискам, включая признание постройки самовольной, отказ в государственной регистрации, а также к административной ответственности и предписанию о сносе объекта. Перед приобретением земельного...

Категория земель определяет в том числе возможность жилищного строительства на том или ином земельном участке. В этой статье разберём, какие категории земель существуют и где можно возвести жильё, а где нельзя. Что означает понятие "категория земли"? Согласно земельному законодательству, категории земель - это система классификации всех территорий России по их целевому назначению и правовому режиму использования. Категория является важнейшей юридической характеристикой земельного участка и закреплена в ЕГРН...