Ипотечный рынок в августе получил заметную прибавку. Банки России в течение месяца выдали физлицам 380,6 млрд ₽ жилищных кредитов — на 4,7% больше, чем в июле. Всего за январь–август россияне получили почти 2,96 трлн ₽ ипотечных кредитов, что на 31,8% больше, чем за тот же период 2025 года. На первый взгляд цифры выглядят так, будто ипотека действительно «проснулась». Но внутри этой статистики есть важная деталь: средняя ставка по всем ипотечным кредитам в августе составила 10,1% годовых, а по рыночным кредитам без господдержки — уже 18,0%...

Ипотечный шок: почему за квартиру за 8 миллионов придётся заплатить 26 миллионов Действующие ставки по ипотеке заставляют покупателей пересчитывать реальную стоимость жилья, и математика получается удручающая. Возьмём простую и очень жизненную ситуацию: квартира за восемь миллионов рублей, приобретаемая в ипотеку с первоначальным взносом двадцать процентов. При текущих рыночных ставках, если оформлять кредит на стандартный тридцатилетний срок, итоговая сумма выплат за весь период, включая проценты, может приблизиться к двадцати шести миллионам рублей...