Какие исходные данные необходимы разработчику раздела ПОС? Ни для кого не секрет, что успех проекта зависит не только от грамотных разработчиков разделов, но и от профессионализма ГИПа. А самым главным секретом быстрой, качественной и слаженной работы является умелое взаимодействие всех смежников и ГИПа. В идеале раздел ПОС должен разрабатываться после того, как отработаны решения по генплану, архитектуре и конструктиву. Даже если какие-то решения не совсем удобны с точки зрения организации и технологии строительства, опытный ПОСовик в большинстве случаев сможет подобрать основные строительные машины, механизмы и придумать описание технологии строительства. Но бывают такие случаи, когда технически возвести какие-то конструкции не возможно. Например, стесненные условия строительства и размеры строительной площадки не позволяют размести грузоподъёмный механизм, а в разделе «Конструктивные решения» заложено перекрытие из сборных ж.б. плит. Что же делать в этом случае? Если изменить границы строительной площадки не представляется возможным, то единственным выходом является изменение конструктивных решений, что в свою очередь приведет к увеличению сроков и удорожанию проектирования. А вот, если бы разработчика раздел ПОС подключили к разработке проекта на стадии согласования посадки строящихся зданий и сооружений, а также их конструктивных решений, этой проблемы можно было бы избежать. Какие исходные данные, в идеале, должен предоставить ГИП, для оценки правильности принятых решений и разработки раздела ПОС? 1. Пример оформления проекта, образец заполнения штампа и титульного листа. 2. Задание на проектирование, с выделением этапов строительства. 3. Градостроительный план земельного участка, в случае строительства и реконструкции. 4. Смежные разделы или наработки. 5. Результаты инженерных изысканий. 6. Сметную документацию (в случае наличия). 7. Мероприятия по защите территории строительства от неблагоприятных природных явлений и геологических процессов и этапность их выполнения. 8. Исходные данные для разработки раздела ПОС/ задание заказчика на разработку проекта организации строительства, в том числе: - описание транспортной схемы, с указанием расстояний доставки/вывоза; - источники ресурсов (временное водоснабжение и электроснабжение); - применяемые машины, механизмы и транспортные средства; - наличие/отсутствие необходимости привлечения студенческих отрядов; - наличие/отсутствие необходимости привлечения командировочных специалистов, - наличие/отсутствие необходимости перебазировки техники; - наличие/отсутствие необходимости производства работ вахтовым методом; - наличие/отсутствие необходимости строительства подъездной дороги; - номенклатура и объемы работ, выполняемых в подготовительный период; - директивная продолжительность строительства; - среднее число рабочих; - перечень зданий и сооружений объекта капитального строительства, подлежащих сносу (демонтажу); - перечень и план размещения демонтируемого технологического оборудования, его габаритные размеры и массы, условия демонтажа и транспортирования; - основание для демонтажа зданий и сооружений; - решения по утилизации/повторному использованию демонтированных конструкций; - сведения об условиях производства строительно-монтажных работ на реконструируемых объектах; - сведения об условиях поставки и транспортирования с предприятий - поставщиков строительных конструкций, готовых изделий, материалов и оборудования; - данные об источниках и порядке временного обеспечения строительства водой, электроэнергией, паром и т.п.; - сведения о возможности обеспечения строительства рабочими кадрами, жилыми и бытовыми помещениями. ВНИМАНИЕ! Данный перечень не является исчерпывающим и может меняться в зависимости от характеристик объекта. Автор: Фарукян Евгения Евгеньевна (инженер-проектировщик, эксперт по ПОС, автор уникального обучающего курса по ПОС и телеграмм канала для ПОСовиков)