Получение ипотеки – для многих единственная возможность на пути к покупке собственного жилья. Однако не каждый потенциальный заемщик знает, с какой зарплатой можно взять ипотеку и как банки рассчитывают необходимый доход для ипотеки. В статье подробно разбираем этот вопрос вместе с ипотечным брокером. Как банки рассчитывают необходимый доход: формула и методика В первую очередь следует отметить, что при отказе или одобрении ипотеки банк принимает во внимание не только доход заемщика, а его платежеспособность в целом...

Банки оценивают платежеспособность каждого человека индивидуально, учитывая несколько факторов: ✅ На погашение кредита должно уходить не более 30–50% ежемесячного дохода с учетом обязательных трат ✅ Максимальная сумма кредита определяется исходя из платежеспособности заемщика ✅ Имеет значение регион, где покупается недвижимость: жилье в столице и городах-миллионниках стоит дороже, чем в провинции. ❔ То есть доход в 50 тыс. в Москве и такой же, например, в Моршанске Тамбовской области — это две большие разницы...