Банки оценивают платежеспособность каждого человека индивидуально, учитывая несколько факторов: ✅ На погашение кредита должно уходить не более 30–50% ежемесячного дохода с учетом обязательных трат ✅ Максимальная сумма кредита определяется исходя из платежеспособности заемщика ✅ Имеет значение регион, где покупается недвижимость: жилье в столице и городах-миллионниках стоит дороже, чем в провинции. ❔ То есть доход в 50 тыс. в Москве и такой же, например, в Моршанске Тамбовской области — это две большие разницы...

В 2025 году для получения ипотеки важно учитывать уровень дохода. При стандартной ставке в 21% минимальный доход должен составлять ₽199,8 тыс. для новостройки и ₽129,6 тыс. для вторичного жилья. Чтобы банк с большей вероятностью одобрил вам займ, показатель долговой нагрузки (ПДН) не должен превышать 50%. То есть, на все кредитные обязательства должно уходить не больше половины дохода. В августе ипотеку на покупку новостройки в среднем оформляли на ₽5,7 млн, вторичного жилья — ₽3,7 млн. Такие данные по России приводит ДОМ...