В 2026 году самозанятые составляют значительную часть работающего населения России. Но при попытке взять ипотеку многие сталкиваются с отказами или заниженными суммами одобрения. Причина — банки с осторожностью относятся к нестабильному доходу и сложностям его проверки. С 1 апреля 2026 года ситуация изменилась: банки обязаны учитывать только официальный доход, подтверждённый через ФНС. Для самозанятых это одновременно и вызов, и возможность: если вы ведете деятельность честно и платите налог, у вас есть все шансы получить ипотеку...

Самозанятых в России — больше 6 млн человек. Многие не трудоустроены в компаниях и работают только на себя. Могут ли они оформить ипотеку? Как банки относятся к таким заемщикам? Кто такой самозанятый Самозанятый — это человек, который работает сам на себя или продает товары собственного производства, не имея наемных работников с трудовыми договорами. Этот вид деятельности регулируется законом. Самозанятость можно совмещать с основным местом работы. Годовой доход самозанятого не должен превышать 2,4 млн рублей (лимиты на месячные суммы не установлены)...