Самозанятость — это удобный налоговый режим, который выбрали миллионы россиян для легализации своих доходов. Но когда дело доходит до ипотеки, самозанятые сталкиваются с неожиданными трудностями. Банки привыкли работать с наёмными сотрудниками, у которых есть справка 2-НДФЛ и стабильная белая зарплата. А самозанятый с его нерегулярными доходами и «приложением вместо бухгалтерии» вызывает у кредитных организаций массу вопросов. Однако получить ипотеку самозанятому реально. В 2026 году банки адаптировались к новому режиму и разработали специальные программы...

В 2026 году самозанятые составляют значительную часть работающего населения России. Но при попытке взять ипотеку многие сталкиваются с отказами или заниженными суммами одобрения. Причина — банки с осторожностью относятся к нестабильному доходу и сложностям его проверки. С 1 апреля 2026 года ситуация изменилась: банки обязаны учитывать только официальный доход, подтверждённый через ФНС. Для самозанятых это одновременно и вызов, и возможность: если вы ведете деятельность честно и платите налог, у вас есть все шансы получить ипотеку...