Капитальное строение — это… Представьте: для строительства здания нужно выделить землю, юридически закрепить ее за будущей постройкой, подготовить грунт и заложить фундамент. Ведь оно будет стоять там очень много лет. Это и есть капитальное строение. Его так называют, потому что до сноса оно привязано к месту, на котором стоит: в основе лежит капитальный фундамент, и конструкцию нельзя сдвинуть. Капитальными могут быть не только уже готовые жилые и нежилые здания, но даже те, которые еще возводят...

В настоящей статье попробуем разобраться в указанном вопросе и постараемся дать определение тому, что же все-таки является капитальным строением согласно действующему законодательству и как отличить капитальное строение от некапитального. Прежде всего отметим, что в соответствии с пп. 10, 10.2 ст. 1 ГрК РФ объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие)...