Покупка недвижимости – это одно из самых значимых решений в жизни человека. Но при всей своей значимости, она может быть сопряжена с множеством рисков, которые могут привести к значительным финансовым потерям и юридическим проблемам. Рассмотрим, какие сделки с недвижимостью считаются наиболее рискованными и как защитить себя от возможных неприятностей. Суть риска: Обременение – это ограничения на распоряжение объектом недвижимости. Часто это кредит или ипотека, в рамках которых квартира остается в залоге у банка до полного погашения долга...

Есть ситуации, которые нагляднее любых теоретических лекций показывают, где именно в сделках с недвижимостью прячется риск. История, о которой пойдёт речь, — как раз из таких. Произошла она в декабре 2025 года. Это важно, для понимания контекста, в котором проходила сделка - цены не сильно, но растут, и полноценный предновогодний ажиотаж, сочетающийся с малым количеством предложения. И вот мы находим квартиру и на этапе "предавансовой" экспертизы понимаем, что покупать такую квартиру нельзя и отказываемся от внесения предоплаты...