Покупка квартиры на вторичном рынке, как и другие подобные сделки, в которых участвуют крупные денежные суммы, связана с серьезными рисками. В этой статье мы подробно расскажем о тех подводных камнях,...

🫣Какие подводные камни могут ждать собственника при продаже своей квартиры? 1️⃣Юридические проблемы: ⚫️ Неполный пакет документов (например, отсутствие выписки из ЕГРН, согласия супруга на продажу). ⚫️ Обременения (ипотека, арест, залог) — сделка может быть признана недействительной. ⚫️ Неучтенные наследники или совладельцы, которые могут оспорить сделку. 2️⃣Скрытые дефекты: ⚫️ Незаконная перепланировка, не согласованная с БТИ и МЧС. ⚫️ Проблемы с коммуникациями (электросети, сантехника), которые могут всплыть после продажи. 3️⃣ Финансовые риски: ⚫️ Налоги: если недвижимость в собственности менее 3–5 лет, придется платить НДФЛ (13%)...