Потому что для испанской налоговой важно не только сколько вы получили, но и чем именно этот доход является. Доходы налогового резидента делятся на две части, и считаются они по-разному. Общая база — зарплата, доход от самозанятости, пенсия, аренда недвижимости. База сбережений — дивиденды, проценты, прирост капитала от продажи активов. У каждой части своя шкала. И разница между ними больше, чем принято думать. Здесь ставка складывается из двух: государственной, одинаковой по стране, и региональной, своей в каждом автономном сообществе...

Покупка недвижимости в Испании — это не просто подписание договора. Это целый процесс с рядом обязательных платежей, которые могут составить до 12–15% от стоимости объекта. Важно понимать, что налоги зависят от типа недвижимости (новостройка/вторичка), региона и статуса покупателя (резидент/нерезидент). Разберём всё по пунктам. 1. Налог на передачу имущества (ITP — Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) Когда применяется: При покупке вторичного жилья у частного лица. Ставка: - 6–10% — в зависимости от автономного сообщества...