Покупка недвижимости в Испании — это не просто подписание договора. Это целый процесс с рядом обязательных платежей, которые могут составить до 12–15% от стоимости объекта. Важно понимать, что налоги зависят от типа недвижимости (новостройка/вторичка), региона и статуса покупателя (резидент/нерезидент). Разберём всё по пунктам. 1. Налог на передачу имущества (ITP — Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) Когда применяется: При покупке вторичного жилья у частного лица. Ставка: - 6–10% — в зависимости от автономного сообщества...

Даже, если вы не получаете доходов от своей недвижимости в Испании, факт того, что вы ей владеете — это основание для уплаты налогов. Что и как платить, разбираемся вместе с испанским налоговым консультантом Людмилой Процко-Бугаевой. Налог, о котором обычно знают все владельцы недвижимости, — IBI (муниципальный налог). Его рассчитывают в мэрии и присылают домой плательщикам. Оплачивать можно автоматически, привязав к банковскому счету, или по квитанции. Расчет — раз в год или поквартально. Например,...