С 1 марта 2022 года вступили изменения в действующее жилищное законодательство Российской Федерации. Теперь часть 6 статьи 15 Жилищного кодекса РФ определяет понятие «многоквартирный дом». Многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 – 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома...

В многоквартирном доме общее имущество — фасад, балконы, подвалы, стены — принадлежит всем жильцам сразу. Но далеко не все знают, какие действия требуют согласия собственников, а что считается нарушением. Из-за этого возникают конфликты, жалобы в управляющую компанию и даже суды. Разбираем наиболее частые спорные ситуации и объясняем, как действует закон. Кондиционер на фасаде: когда установка считается незаконной Летом многие устанавливают кондиционеры, не подозревая, что внешний блок крепится к фасаду дома, а значит, к общему имуществу...