Перепланировка нежилого помещения: как всё организовать и не нарушить закон 🤷‍♂️    Изменение планировки помещений в нежилом здании или многоквартирном доме возможно только после разработки и утверждения проектной документации. Это требование закона необходимо строго соблюдать.    ❗️Важно понимать, что попытка узаконить уже проведённые работы может привести к дополнительным сложностям и проблемам. Если перепланировка угрожает прочности и надёжности здания или не соответствует требованиям законодательства, то узаконить её будет невозможно.❌    В зависимости от того, где расположено нежилое помещение, проведение перепланировки и переустройства может иметь свои особенности.    ❕В первую очередь необходимо провести обследование здания или помещения, чтобы получить техническое заключение о возможности переустройства или о безопасности уже проведённых работ. Такое заключение должно быть оформлено проектной организацией, имеющей соответствующий допуск.    После этого начинается разработка проекта перепланировки или переустройства помещения. Этим должна заниматься проектная организация, имеющая допуск к разработке таких документов. При разработке проекта учитываются все требования законодательства и местных административных органов ⭕️В случае с нежилыми помещениями в нежилых зданиях процесс перепланировки проходит наиболее легко. Если это не реконструкция, то после предоставления проекта и технического заключения перепланировку согласуют в БТИ. ⭕️ Если речь идёт о нежилом помещении в многоквартирном доме, то перед началом работ необходимо получить разрешение на переоборудование и (или) перепланировку в Государственной жилищной инспекции (Мосжилинспекции). ⭕️ Если здание, в котором расположено помещение, является объектом культурного наследия или объектом, который только предстоит признать объектом культурного наследия, то проект необходимо согласовать с Москомнаследием. Только после того, как Мосжилинспекция выдаст разрешение на проведение работ по перепланировке и/или переустройству, можно приступать к ремонту.    Для объектов, расположенных в Московской области или других регионах, существуют определённые различия.    Важно подчеркнуть, что перечень требований и набор документов существенно различается в зависимости от многочисленных характеристик помещения, проводимых в нём работ, инженерных систем и т. д.    В большинстве случаев без помощи специалиста сложно избежать ошибок при самостоятельном оформлении документов.    Нужна консультация? ✍️Задавай свой вопрос на нашем сайте: https://экспэкспертиза-росэ.рфостроительныеэксперты.рф