Ещё недавно торговый центр можно было описать довольно просто: магазины, фуд-корт, кинотеатр, парковка - и чем больше посетителей проходит через двери, тем успешнее проект. Сегодня эта формула перестаёт работать. Строительство новых торговых центров в российских регионах замедляется, а девелоперы всё внимательнее считают экономику каждого проекта. По оценкам консультантов, в 2026 году объём ввода новых ТЦ может сократиться на 9-45% по сравнению с прошлым годом - в зависимости от методики оценки. Но за этими цифрами скрывается более интересный процесс...