Какой идеальной кажется схема: взял квартиру в ипотеку, сдал ее квартиросъемщикам и через несколько лет получил собственное жилье не вложив в него ни копейки. Но на самом деле банки не приветствуют такое распоряжение взятой в заем недвижимостью и чаще всего запрещают сдавать квартиру в аренду. Почему банки против сдачи ипотечной квартиры в аренду Пока заемщик выплачивает ипотеку, фактически право собственности на жилье остается у банка. Если вдруг перестают поступать ежемесячные платежи финансовая организация может продать недвижимость и погасить остаток долга...

Тем, кто отважился на ипотеку, важно понимать, можно ли сдавать ипотечную квартиру в аренду. С одной стороны, это выгодно: так отбиваются затраты на ипотечные платежи, частично или полностью. Но с другой стороны, важно помнить, что до окончания выплат квартира находится в залоге, поэтому банк тоже в состоянии влиять на судьбу жилья. Разбираемся, как правильно сдать квартиру и не получить проблем с банком. Можно ли сдавать ипотечную квартиру и зачем это надо? С точки зрения закона, да и простой логики, человек, купивший квартиру в ипотеку, находится в двойственном положении...