Ипотека на земельный участок — это особый вид кредитования, его не стоит путать с ипотечным кредитованием на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Главная его особенность заключается в том, что предмет залога — это не построенный дом, а непосредственно сам земельный участок. Заемщик может ничего не строить на этом участке, а может с согласия банка-кредитора возвести частный дом. Строительство также возможно, если в ипотечном договоре есть такой пункт. Вместе с экспертами рассказываем, что представляет собой ипотека на земельный участок в 2025 году...

Если вы планируете построить дом, нужно искать участок, который подходит для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). С чего начать поиски земельного участка, чтобы банк одобрил ипотеку на ИСЖ, рассказали в статье. Какой участок подходит под ИЖС Не все категории земельных участков подойдут под ИЖС. Обычно, землю покупают, чтобы построить дом, прописаться в нём и жить постоянно. По закону можно менять вид разрешённого использования земли, но это занимает много времени, и банки в этом случае отказывают в выдаче ипотеки под ИЖС...