Уже который год идут дискуссии, какая цена считается «в рынке», а какая - ниже рынка. Спойлер: любой объект, по которому прошла сделка - уже в рынке. Например, трёшка с долгами за 12,5 млн в убитом состоянии на Тюленева из бота. Обычно инвесторы хотят покупать «ниже рынка» и приводят в качестве аргумента, что обе не ниже рынка, а в рынке, другую трешку рядом с долгами в банк 10 млн, которая продается за 13. На самом деле в традиционном понимании уровня цен недооценены обе. А в моем понимании обе в рынке. Потому что проблема не в цене. Проблема - в том, кто именно её готов принять. Пока одни сравнивают с аналогами, другие понимают, что рынок не один...

Насколько различается стоимость орехов в магазине и на оптовом рынке. Показываю на реальном примере. Наша семья очень любит орехи. Я активно использую их в приготовлении десертов. Жена любит и просто так поесть. Раньше я покупал орехи в Ашане, там они стоили недорого. Но потом я сравнил то, что продают в Ашане, с фасованными орехами и понял, что в Ашане качество плохое. Часто попадаются прогорклые, то есть лежавшие очень долго, орехи. После очередной закупки, когда пришлось выкинуть почти килограмм фундука, я решил, что больше в Ашан за орехами не поеду...