Наверное, ни для кого не секрет, что при покупке жилья происходит при поддержке банка очень большому проценту населения в нашей стране. Речь, конечно же, идет об ипотечном кредитовании. На первый взгляд это отличная программа для приобретения своей квартиры, к примеру, для молодой семьи. Однако, так ли все хорошо и красиво? Если вы сталкивались с этим лично, то, скорее всего, ответите, что нет. И дело даже не в том, что приобретая в ипотеку недвижимость, люди переплачивают практически ее полную стоимость...

Довольно часто встречаются ситуации, когда у покупателя квартиры нет денег на первоначальный взнос, но он очень хочет купить квартиру. В таких случаях на помощь приходит завышение стоимости недвижимости в договоре купли-продажи (сокращенно ДКП). Суть этого простая. Предположим, что квартира стоит 4 млн рублей, банк готов одобрить ипотеку в те же 4 млн, но при условии первоначального взноса в размере 20%. То есть, для покупки данной квартиры у покупателя должно быть 800 тысяч рублей на первоначальный взнос, а еще 3,2 млн любезно предоставит банк в виде ипотечного займа...