В условиях полной автоматизации и существования Единого реестра недвижимости, довольно сложно представить, что могут возникнуть проблемы с установлением собственника недвижимости. Но такое случается. В деревне многие жители проживают на земельных участках и домах без зарегистрированного права собственности, не задумываясь о дальнейшей судьбе своего имущества после смерти. Есть и дома, которые остались после кончины законного собственника, но в права владения имуществом не вступили наследники. Их может и не быть, если собственник был одиноким человеком...

Расскажу пошагово на собственном свежем примере. 1. Перед началом стройки я направил через Госуслуги уведомление о начале строительства. В нем указаны отступы от границ участка (от соседей – минимум 3 м, если есть красная линия улиц – 5 м) и высота строения (в МО – не более 20 м). 2. Получили через ГУ уведомление на соответствие параметров строительства и начали строить. 3. Достроили. Важно: достроенным домом считается дом со стенами, перекрытиями, проемами (оконными и дверными) и кровлей. 4. Дальше...