Строго по закону долгосрочный договор аренды вступает в силу с момента его регистрации в установленном законом порядке (регистрация осуществляется в едином реестре прав на недвижимое имущество). При этом исполнение договора до его регистрации не запрещено. Действующая правоприменительная практика ориентируется на то, что стороны договора (арендодатель и арендатор) не вправе ссылаться на отсутствие его регистрации. Другими словами: регистрация договора имеет значение для третьих лиц, не для сторон договора, неисполнение договора ввиду отсутствия записи в реестре сторонами не допускается...

В 2024 году договор аренды нежилого помещения будет использоваться для регулирования отношений между юридическими и физическими лицами, участвующими в сделке. В этой статье мы рассмотрим, как происходит оформление договора аренды и какие важные пункты необходимо в него включить. Договор аренды нежилого помещения — это официальный документ, который позволяет одной стороне сделки (арендодателю) предоставить другой стороне (арендатору) право использования объекта недвижимости нежилого фонда на определённый период времени...