Что важно знать перед покупкой или продажей земли? Оформление договора купли-продажи земельного участка – это ключевой этап сделки. Ошибки в документах могут привести к отказу в регистрации, судебным спорам и финансовым потерям. Разбираем пошагово, как правильно оформить сделку и избежать проблем. 1. ПРОВЕРКА ДОКУМЕНТОВ НА ЗЕМЛЮ Перед подписанием договора важно убедиться в юридической чистоте участка. Покупателю нужно запросить у продавца: ✔ Выписку из ЕГРН – подтверждает право собственности. ✔ Кадастровый паспорт – содержит сведения о площади, границах, категории земель...

Для того чтобы правильно оформить сделку купли-продажи земельного участка и зарегистрировать переход права собственности на участок от продавца к покупателю, необходимо убедиться, что продавец участка является его законным собственником. Для этого продавец должен представить: Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, выданное до 15.07.2016, либо выписку из Единого государственного реестра недвижимости (до 01.01.2017 - ЕГРП) (ч. 1 ст. 28 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; ч. 7 ст. 21 Закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ). Кроме того, желательно дополнительно получить...